Érd Fenyves Parkváros alsó részén, kiváló közlekedéssel eladó egy önálló családi ház.

Az ingatlan az M7-es autópálya fel-és lehajtójának, a Bem térnek, Intersparnak, iskolának, óvodának, stb. közelében található.

A 2 részletben épült, nettó 97 m2, bruttó kb. 175 m2 alapterületű, egyszintes ház 808 m2-es, összközműves, sík telken áll.

Az eredeti épületet a ’80-as években húzták fel, ehhez épült hozzá 1999-ben a jelenlegi nappali és nyári konyha rész.
Ezt követően 2020-ban rengeteget költöttek a házra. A felújítás keretein belül a falakra 10 cm kőzetgyapot szigetelés került. A nyílászárókat 3 rétegű Thermoplan üveggel ellátott műanyag ablakokra cserélték, megújult a villany-és vízvezeték rendszer, a burkolatok, új konyhabútort szereltek be, stb. A felújítás során minőségi anyagokat használtak.

Amihez nem nyúltak, az a tető, ami a később hozzáépített nappali fölött vasbetonból van, tehát ezen a részen a tetőtér beépíthető, az eredeti épületnél pedig fa.

Az ingatlan fűtését fatüzelésű kandalló, illetve elektromos fűtés adja, ez utóbbi modern, esztétikus fali fűtéspaneleken keresztül.

A házhoz kb. 80 m2 fedett terasz tartozik, amiket a képeken látható módon rendkívül hangulatosan rendezett be a tulajdonos.

Található a kertben továbbá egy kb. 15 m2-es, beton alapon álló, téglából épült melléképület, ahova a villany is be van vezetve. A kis házból igény szerint otthoni iroda, esetleg szolgáltató üzlet (műköröm, stb.) alakítható ki. Ehhez csupán a nyílászárókat kell kicserélni, illetve szigetelni kell az épületet.
Az udvarba több autóval is be lehet állni.


AZ INGATLAN JELENLEG KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZZEL VÁSÁROLHATÓ MEG!

Rugalmasan tudom mutatni!

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal akár a hétvégi órákban is!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

*** KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! ***

Érd Felső Parkvárosban, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy 2022-ben épült, magas műszaki felszereltségű, EXTRA ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, NAPELEMMEL ELLÁTOTT ikerház felet.
Az két ház külön helyrajzi számon szerepel, társasházi lakásként!

Az ingatlan 30 cm-es falazattal épült vasbeton födémmel, cserép tetővel. A falakon 15 cm-es szigetelés van.

A 643 m2-es, sík telken fekvő, bruttó 130 m2-es, (nettó 84 m2) rendkívül napfényes ház a hátsó telekrészen helyezkedik el.
Az elektromos működtetésű kapun áthajtva betonnal és viacolorral burkolt úton lehet a 20 m2-es, ablakos garázsba behajtani. Az udvarban, viacolorral burkolt részen még további 4 autó számára van parkolási lehetőség.

A ház nappali+ 2 hálószobás, könnyedén 3 hálószobássá alakítható.
Ami nagyon fontos, mivel a ház vasbeton födémmel épült, a TETŐTÉRBEN KIALAKÍTHATÓ 3 hálószoba + 1 fürdőszoba!
Jelenlegi elrendezésével 3-4 fő számára ideális.
A nappalin és a hálószobákon kívül előszoba, konyha, abból nyíló kamra, épített zuhanykabinos fürdőszoba-wc, háztartási helyiség, valamint külön wc-kézmosó kapott helyet a házban.
A nappaliból kijárat nyílik a ház hátsó frontján elhelyezkedő, DNY-i fekvésű teraszra, a hálószobából pedig a másik, DK-i fekvésű teraszra lehet kimenni. A nappalihoz tartozó terasz fölé motoros vezérlésű árnyékolót szereltek.
Az össszes ablakon elektromos redőny és szúnyogháló található.
Fűtése kondenzációs kazánnal történik padlófűtéssel, a fürdőszobában és a háztartási helyiségben törülközőszárítós radiátor is van.
A nappaliba és mindkét hálószobába Daikin típusú, inverteres hűtő-fűtő klímát szereltek be.

A nagyon napfényes, sík kertben kb. 8 m2-es kerti tároló van.
A szép pázsitról automata öntőzőrendszer gondoskodik. Extra felszereltség: robotfűnyíró működtetéséhez kiépített rendszer.


Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár a hétvégi órákban is!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Érd Fenyves Parkváros alsó részén kínálunk eladásra egy 900 m2-es, gyönyörűen benapozott, szabályos telken álló 2 szintes családi házat.

Az 1989-ben, 30 as téglából épült, vasbeton födémes, 2 szintes, bruttó 153 m2, nettó 78 m2-es házban az ablakok műanyag nyílászáróra lettek cserélve, ettől eltekintve eredeti állapotban van.
Alatta 15 m2-es, száraz pince található.

A telek összközműves, beépíthetősége 25 %, így az ingatlan jócskán bővíthető.

A kertben termő gyümölcsfák, szőlő van. Öntözése ciszternából megoldható.

A telek összközműves.

Buszmegálló a közelben, az Iparos úton található, ahonnét a Bem tér 5 perc alatt elérhető.
Autóval az M7-es autópálya fel -és lehajtója 2 perc.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rugalmasan tudjuk mutatni.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal akár a hétvégi órákban is!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Érd Parkvárosban, rendezett., aszfaltozott utcában várja új lakóit egy 2019-ben épült, remek elosztású, ÚJSZERŰ családi ház.

A 449 m2-es, sík telken álló ingatlan bruttó 103 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2.5 hálószobás. A félszobából a jelenlegi tulajdonosok kamrát alakítottak ki, ez természetesen igény esetén visszaalakítható szobává.
Falazata 30 as téglából épült. Az oldalsó falakon 20 cm, a tetőn 35 cm kőzetgyapot szigetelés van. A tető burkolata beton cserép.

Méretéből adódóan kényelmes, igényes otthona lehet akár egy kisebb családnak, akár egy idősebb párnak is. Minden oldalról ablakos, így rendkívül világos.

Remek elosztású, a 2 hálószoba a ház 2 ellentétes végében van. Mindkettő közelében van fürdőszoba, amelyek közül az egyik fürdőkádas, a másik pedig zuhanykabinos.

A ház központi tere a tágas, napfényes amerikai konyhás nappali. A nappaliból egy kis oldalsó teraszra lehet kijutni.

A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán adja. Fenntartási költsége rendkívül kedvező.
A nappaliban hűtő-fűtő klíma van.

Az ablakokon redőny és szúnyogháló található.

A házban távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer van.

A ház mögötti kertben konyhakert és termő gyümölcsfák vannak.

A házhoz kb. 25 m2-es alumínium garázs, tároló tartozik, amihez elektromos kapun át lehet behajtani.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rugalmasan tudjuk mutatni.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal akár a hétvégi órákban is!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Diósd központban, rendezett, csúsztatott zsalus épületben kínálunk eladásra egy 55 m2-es, amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobás lakást.

Az 5 évvel ezelőtt felújított, napfényes ingatlan 2. emeleti, remek elosztású.

A felújítás során az eredeti 1+2 félszobás elosztást megszüntették, és a konyha, valamint az egyik félszoba egybenyitásával egy jóval élhetőbb, modernebb kialakítást hoztak létre.
A felújítás keretében megújult az amerikai konyhás helyiség burkolata, kicserélésre kerültek a villany-és vízvezetékek, új konyhabútort és klímát szereltek be.
Biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A fürdőszoba is teljesen átalakult.
Az utcafront felé néző erkélyt beépítették, ide új ablakok kerültek.
A hálószobákban meghagyták az eredeti fa parkettákat, amik gyakorlatilag újszerű állapotúak.

A lakásban külön wc és kamra is található, ez utóbbiban helyezték el a hűtőszekrényt, így az nem a konyhából veszi el a helyet.

Az ingatlanban minden ablakon található redőny.

A lakáshoz a pinceszinten saját, kb. 5 m2-es tároló tartozik!

A lakás igény szerint akár teljes bútorzattal, berendezési tárgyakkal együtt megvásárolható.

Az ingatlan nem lakott, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.

Tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes rugalmasan megtekinthető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

TÖKÉLETES ELRENDEZÉSŰ OTTHON-PAZAR KERT-KIVÁLÓ LOKÁCIÓ?

Amennyiben ezt keresi de eddig nem talált rá, akkor jó hírünk van!

Érd Tusculanum városrészben, 1234 m2-es, csodálatosan parkosított kertben várja új családját ez a 194 m2 alapterületű (161 m2 nettó), belső 2 szintes, tökéletes elosztású családi ház.

Az ingatlan 2000-ben épült 38-as téglából, vasbeton födémmel, cseréptetővel.
A minden centiméterben átgondolt tervezéssel épült, azóta is folyamatosan karbantartott otthont a nagy, szellős terek jellemzik.
Főbejárata az elektromos kapuval nyíló utcafronti oldalon található, de a lakótér a
37 m2-es, 2 állásos, fűtött, ablakos, kézmosóval is ellátott garázsból is megközelíthető. A garázs fölött padlástér található, ami pakolásra tökéletes.

A házban jól elkülönítetten alakították ki a szülői és a gyermek szekciót, a felnőttek birodalma lent, a gyermekeké fent található.

Az alsó szinten előtér, kézmosóval felszerelt wc, hatalmas amerikai konyhás nappali, (amelyből a nappali rész 46 m2-es, a konyha 10 m2), 3 fős szaunával felszerelt háztartási helyiség található. A nappaliból tolóajtón lehet kimenni a 20 m2-es hátsó teraszra, ahonnét pazar kilátás nyílik a kert nagy részére. A nappaliban extra felszereltség a fatüzelésű, működő kandalló, ami átvitt és szó szerinti értelemben is melegséget varázsol a házba a téli napokon.
Szintén a földszinten kapott helyet a kertre néző szülői háló, amelyhez gardrób és saját sarokkádas, zuhanykabinos, bidés fürdőszoba tartozik.

A felső szintre fával burkolt, masszív lépcső vezet. Ezen a szinten 3 élhető méretű hálószoba, gardrób helyiség, zuhanykabinos fürdőszoba és külön wc található.

Az egész házban egyedileg gyártott, 2 rétegű üveggel ellátott fa ablakok vannak.

Fűtését 3 éves Vaillant kombi gázkazán adja radiátorokon keresztül.

Az ingatlanban szekcionált, külső-belső, távfelügyelethez bekötött riasztó berendezés van.

Az otthon ékköve a csodásan parkosított, fákkal, rózsabokrokkal, sziklakerttel beültetett kert, amelyben bográcsozásra, grillezésre is kialakított, fedett szaletli kapott helyet. Az előtte lévő, műfűvel burkolt terület kiváló helyszíne a nyári sütögetéseknek, társas összejöveteleknek.
A szaletli hátuljánál kerti tárolót alakítottak ki.
A kertben automata öntözőrendszer gondoskodik a szép gyepről.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes rugalmasan megtekinthető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

A Gazdagréti lakótelepen kínálunk eladásra egy 54 m2-es, 2 szoba + hallos, gyönyörű panorámával rendelkező lakást.

Az ingatlan rendezett társasházban található. Az emeleten 4, a folyosón közvetlenül mellette csupán 1 lakás van.

Az ingatlan megkímélt, jó állapotú, az évek során több felújításon is átesett. Kicserélték a bejárati és a beltéri ajtókat, a burkolatokat, a fürdőszoba és a wc sem az eredeti már.
A nappaliban klímaberendezés van.

Remek elrendezésű, a jelenleg dolgozóként használt hall kényelmes étkező is lehet.

Nappalija délkeleti fekvésű, az erkélyről csodálatos panorámával a város felé, ez az oldal délelőtt szép napos, a hálószoba pedig délután kapja a napfényt.

Fenntartási költsége kedvező, a közös költség: 12.000.- Ft szeméttel együtt, távhő díja: 8500.- Ft havonta.

A Gazdagréti lakótelep kiváló infrastruktúrával bír, minden karnyújtásnyira van.
Az M4-es metró végállomása, a Kelenföldi pályaudvar, Etele Pláza néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!

Rugalmasan megtekinthető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Érdliget csendes, felső részén szeretném figyelmébe ajánlani ezt a parkosított kertet uraló, remek adottságokkal rendelkező családi házat, ami csak arra vár, hogy új tulajdonosa visszaadja régi fényét!

Az 1994-ben stabilan megépített, 140 m2-es, vasbeton födémes, cseréptetős ingatlan 1116 m2-es telken áll, belső 2 szintes.

A ház főbejáratán belépve az ingatlan felső szintjére érkezünk.
Az előtérből tágas, napfényes, amerikai konyhás nappali nyílik, aminek összes ablaka a pazar kertre néz.
Ezen a szinten 2 hálószoba és egy wc található még.

Az alsó szintre a közlekedőből egy lépcső vezet. A nyáron kellemesen hűvös, télen fűtést alig igénylő félszuterén szinten 2 hálószoba, nagy méretű fürdőszoba, abból nyíló gardróbhelyiség és egy háztartási helyiség kapott helyet. A kertbe erről a szintről is vezet kijárat.

A ház riasztórendszerrel ellátott, fűtéséről gázkazán gondoskodik. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található.

A gyönyörű, egzotikus növényekkel is beültetett kertben 40 m2-es, nagy, fedett teraszos nyári konyha található. Ebben fatüzelésű kandalló és klíma is van. A szép pázsitról, a mindig zöld növényekről automata öntözőrendszer gondoskodik.

Amennyiben arra vágyik, hogy egy jó adottságú, kiváló elhelyezkedésű házból a saját elképzelései szerint OTTHONT varázsolhasson, akkor keressen bátran, ennél az ingatlannál ez biztosan megvalósítható!

A ház rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rövid időn belül birtokba vehető.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár a hétvégi órákban is!


Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

11. Bikás Parknál, verhetetlen elhelyezkedéssel, (4-es metró, 1-es villamos, Etele Pláza, Bikás Park), rendkívül jól karbantartott, panel programos házban eladó egy 48 m2-es, 2 szobás, LOGGIÁS lakás.

Az ingatlan 6. emeleti. kelet-nyugati fekvésű, nagyon világos.
Szobái egymásból és külön-külön is nyílnak.
6 évvel ezelőtt a villanyvezetéket újra cserélték, a panel program keretei belül a vizes strangok is megújultak.
A fürdőszoba, a konyha és a wc sem az eredeti már.

A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes, azonnal költözhető.

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Érd Városközpontban 56 m2-es, 2 szobás panel lakás eladó.

Az ingatlan 4 emeletes épület 4. emeletén található.
Remek elosztású, nagyméretű szobái külön nyílnak.
Étkező-konyhája is kényelmes méretű.
A lakás teljesen felújítandó, de a nyílászárókat már műanyagra cserélték, illetve a fűtőtestek is újak.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.