***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

FIATALOK, PÁLYAKEZDŐK FIGYELEM!

Kelenföld külső részén, kiváló közlekedéssel eladó egy 37 m2-es, 3. emeleti garzonlakás.

Az ingatlan átlagos, jó állapotú. A szoba ablaka redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt, vadonatúj műanyag ablak.

Konvektoros fűtésű, a meleg vizet villanybojler adja.

Alacsony fenntartási költségű, a havi össz. rezsi kb. 35.000.- ft
A közös költség 15.000.- Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot is, ami 3000.- Ft havonta.
A havi gázfogyasztás összege 5000.- Ft, ebbe a főzés költsége is beletartozik.

A lakáshoz közös tároló tartozik.

Miután a házban nincs lift, a lakást elsősorban fiataloknak, vagy sportos idősebbeknek ajánljuk!

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
Üresen áll, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

KIADÁSRA IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!


Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Érden kínálunk eladásra egy 450 m2-es, saját telken fekvő, 92 m2-es (nettó 80 m2+ 11.6 m2 terasz), nappali+3 hálószobás ikerház felet!
A két házrész csak a fedett autóbeállóval kapcsolódik egymáshoz, ezáltal a 2 ház között semmiféle áthallás nincs.
A házak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így jogilag is teljesen elkülönülnek egymástól.
Az ingatlan Fenyves Parkváros csendes, átmenő forgalomtól mentes részén található.
A 2006-os építésű épület 30-as Porotherm téglából épült cserép tetővel, 10 cm szigeteléssel. Nyílászárói szúnyoghálóval és több rétegű üveggel ellátott ablakok.
A háznak jelenleg csak az alsó szintje lakott, de a tetőtere beépíthető. 60 m2 hasznos alapterület áll rendelkezésre, amennyiben valaki felfelé bővítené az életteret.
A tetőtérben az ablakok már beépítésre kerültek, a közművek csonkjai elő vannak készítve, így minden könnyedén felvihető.
Kiváló elrendezésű, mindhárom hálószobája külön nyílik.
Az amerikai konyhás nappali és 1 hálószoba az előtérből két lépcsőfokkal lefelé közelíthető meg. A nappaliból kijárat vezet a 11.5 m2-es teraszra, amely a hátsó kertrészre néz.
A konyhából kamra nyílik.
A másik 2 hálószoba, a fürdőszoba és a kézmosóval is felszerelt, ablakos wc egyaránt az előtérből közelíthető meg.
A tetőtérbe ezen hálószobák egyikéből vezet feljárat.
Az ablakos fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt kialakításra került.
Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán adja padlófűtésen és radiátorokon keresztül.
A nappali egyik falán külön kémény található, ahová kandallót lehet bekötni.
A tető alkalmas napelem kiépítésére.
A ház körbejárható, a kertben kerti tároló és termő gyümölcsfák találhatók.

Közlekedési és infrastrukturális szempontból egyaránt kiváló választás, M7-es autópálya autóval pillanatok alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola 10 perc sétára található, így kisgyermekes családok is megtalálják itt a számításukat!

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rugalmasan megtekinthető, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Érden kínálunk eladásra egy 450 m2-es, saját telken fekvő, 92 m2-es (nettó 80 m2+ 11.6 m2 terasz), nappali+3 hálószobás ikerház felet!
A két házrész csak a fedett autóbeállóval kapcsolódik egymáshoz, ezáltal a 2 ház között semmiféle áthallás nincs.
A házak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így jogilag is teljesen elkülönülnek egymástól.
Az ingatlan Fenyves Parkváros csendes, átmenő forgalomtól mentes részén található.
A 2006-os építésű épület 30-as Porotherm téglából épült cserép tetővel, 10 cm szigeteléssel. Nyílászárói szúnyoghálóval és több rétegű üveggel ellátott ablakok.
A háznak jelenleg csak az alsó szintje lakott, de a tetőtere beépíthető. 60 m2 hasznos alapterület áll rendelkezésre, amennyiben valaki felfelé bővítené az életteret.
A tetőtérben az ablakok már beépítésre kerültek, a közművek csonkjai elő vannak készítve, így minden könnyedén felvihető.
Kiváló elrendezésű, mindhárom hálószobája külön nyílik.
Az amerikai konyhás nappali és 1 hálószoba az előtérből két lépcsőfokkal lefelé közelíthető meg. A nappaliból kijárat vezet a 11.5 m2-es teraszra, amely a hátsó kertrészre néz.
A konyhából kamra nyílik.
A másik 2 hálószoba, a fürdőszoba és a kézmosóval is felszerelt, ablakos wc egyaránt az előtérből közelíthető meg.
A tetőtérbe ezen hálószobák egyikéből vezet feljárat.
Az ablakos fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt kialakításra került.
Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán adja padlófűtésen és radiátorokon keresztül.
A nappali egyik falán külön kémény található, ahová kandallót lehet bekötni.
A tető alkalmas napelem kiépítésére.
A ház körbejárható, a kertben kerti tároló és termő gyümölcsfák találhatók.

Közlekedési és infrastrukturális szempontból egyaránt kiváló választás, M7-es autópálya autóval pillanatok alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola 10 perc sétára található, így kisgyermekes családok is megtalálják itt a számításukat!

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rugalmasan megtekinthető, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Érdliget csendes részén, kiváló közlekedéssel kínálunk eladásra egy 88 m2-es, kertkapcsolatos társasházi lakást.

Az ingatlan egy 2000-ben épült, 5 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el.

Az épületben ez az egyetlen földszinti ingatlan, így abszolút privátnak mondható, annál is inkább, mert a ház közös kertjének a lakás elé eső területét sem használja más lakó.
A lakáshoz tartozó, kb. 22 m2-es terasz a nappaliból közelíthető meg.

Remek elosztású, minden helyiség a lakás központi terét képező, hangulatos nappaliból közelíthető meg. 3 hálószobája van, mind külön nyíló.

A lakás esztétikailag és műszakilag egyaránt jó állapotú, a konyhabútor 3 éve lett kicserélve, a kondenzációs gázkazán 1 éves, a fürdőszoba néhány hónappal ezelőtt esett át teljes felújításon.

A gyönyörű, eredeti fa nyílászárók szigetelést kaptak, üvegük lég-hő és hangszigetelt.

A fűtést az egyik szoba kivételével mindenhol padlófűtés biztosítja,. Az említett szobában radiátor adja a meleget.

A nappaliban hűtő-fűtő klíma található.

A biztonságról riasztó gondoskodik.

A gázfogyasztás a régi, nyílt égésterű kazánnal is 140 m3 alatt volt, az új, modern kazánnal nyilván még hatékonyabb lesz a fűtés.

A ház társasházként működik, a közös költség 8800.- Ft.

A lakáshoz a ház előtti viacolorral burkolt részen parkoló tartozik, illetve lehetőség van a házban garázs bérlésére akár több gépkocsi részére is.

Az ingatlan legkésőbb nyári költözéssel vehető birtokba, addig a tulajdonos adott esetben néhány hónapra vissza is bérelné.

Aki esetleg busszal közlekedik, annak kb. 1 percet kell sétálnia a Csaba utcai buszmegállóhoz.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rugalmasan megtekinthető.



Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Érdligeten, kiváló közlekedés mellett eladó egy frissen felújított, alacsony fenntartási költségű, KERTKAPCSOLATOS tégla lakás.

Amennyiben olyan ingatlant keres, amire nem kell költeni és ahonnan a Kelenföldi Pályaudvar negyed órán belül elérhető, NE IS KERESSEN TOVÁBB!

Az ingatlan egy 1950-60-as években épült családi ház kettéosztásával jött létre.
A 2 lakás társasházzá nyilvánítása folyamatban van, néhány hét alatt megvalósul, MINDKÉT LAKÁS KÜLÖN ALBETÉT LESZ!!

Az eladó lakás a telek hátsó részén található, szolgalmi útról közelíthető meg.
A hozzátartozó, önálló telekterület 310 m2.

A lakás 56 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás.
Ezenkívül zuhanykabinos fürdőszoba-wc, illetve egy 2 m2-es gardrób található benne.

Elektromos kapuval nyíló, 19 m2-es garázs és egy 17 m2-es szabadtéri autóbeálló tartozik hozzá.

Az ingatlan déli fekvése miatt rendkívül napfényes. A 15 cm-es szigetelésnek és a napnak köszönhetően jó meleg. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található.

Fűtését kondenzációs gázkazán adja padlófűtésen keresztül, a fürdőszobában plusz törülközőszárítós radiátorral.

Ahogy a képeken is látszik már csak az utolsó simítások vannak hátra és teljesen készen lesz a lakás.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Várható átadás 1-2 hónapon belül!



VÁSÁRLÓINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !

Amennyiben eladná saját ingatlanát, a 11. kerületre, Érdre és a környező településre szakosodott irodánktól INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Tárnokligeten, csendes, de a központtól mégis elérhető távolságra található, könnyűszerkezetes ház vált eladóvá!

Tulajdonos saját részre építette 20 évvel ezelőtt!
A 800 m2 es telken egy 130 m2 es ingatlan várja új tulajdonosát!

A ház részei: amerikai-konyhás nappali, két hálószoba, fedett fűthető medence, szauna, hűthető kamra, mely a nyári meleg napokon válik igazán hasznossá!

A házhoz tartozik továbbá egy állásos garázs és egy kisebb méretű tároló is! A kert füvesített, sütögetővel felszerelt, de mint minden az ingatlanban, törődést igényel!

Nyaralónak is tökéletesen alkalmas, csend és nyugalom öleli körül az ingatlant!

A ház üres, azonnal birtokba vehető!

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján!


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Engedje meg, hogy szíves figyelmébe ajánljam ezt a páratlan ingatlan vásárlási lehetőséget, mely saját célra, de akár befektetésre is kiválóan alkalmas!

Az ingatlan Tárnok Ófalu részén egy 3 lakásos sorház középső lakása, kis előkerttel mely pihenésre, grillezésre, sütögetésre teljes mértékben megfelel!

Az ingatlan az eredetileg a telken álló ház elontása után az idei évben épült 30 cm-es téglából, amin 10 cm-es szigetelés van. A tető 15 cm-es purhab szigetelést kapott.

A házikó alapterülete 50 m2, mely egy amerikai-konyhás nappaliból, két hálószobából, és egy zuhanyzós+kádas+wc fürdőszobából áll!

A lakás teljes felújításon esett át. Új a tető, új a vezetékezés, újak a nyílászárók, új Mika parapetcirkó fűtés, teljes körűen felújított fürdőszoba. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden elérhető közelségben található, a lakástól pár méterre található buszmegálló!

Nagyon jó ár-érték arányú ingatlan, jelenlegi piacon ilyet nem talál!

CSAK KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!

Ha felkeltettem figyelmét, kérem hívjon a hét bármely napján!


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Érd Postástelep városrészén szeretném figyelmébe ajánlani ezt a két lakásos házat, mely lakások ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással, illetve minden közműre vonatkozóan külön mérőóra kiépítésével vannak egymástól jogilag is teljesen elszeparálva!

A ház 800 m2 es telken áll, a két kertrész kerítéssel elválasztott egymástól!

Kiválóan alkalmas saját részre, befektetésre (nagyon jól kiadható ingatlanok), de akár több generáció együttélésére is megfelelő!

A 1. számú ingatlan a ház földszintjén található!

Amerikai-konyhás nappaliból, 3 hálószobából, fürdőszobából, wc-ből áll. Továbbá a lakáshoz tartozik még egy jó méretű tároló is, mely a kertből közelíthető meg!

Az ingatlan várható átadása 2022 december.

Ára: 60,5 millió forint!


A 2. számú ingatlan a ház 1.emeletén található!

Amerikai-konyhás nappaliból, 3 hálószobából, fürdőszobából, wc-ből áll. Az amerikai konyhás nappaliból 30 m2-es terasz nyílik.
Tartozik a lakáshoz továbbá még egy jó méretű tároló is, mely ennél a lakásnál is a kertből közelíthető meg!

Az ingatlan várható átadása 2023 január.
Ára: 65,5 millió forint!

Az ingatlanokról várhatóan a jövő héten kerül fel fotó!

Ha felkeltettem figyelmét, kérem hívjon bátran a hét bármely napján!


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Diósd központjában, kiváló közlekedéssel, ugyanakkor csendes helyen 51 m2-es,
2 szobás tégla lakás eladó.

Az ingatlan parkos környezetben lévő, rendezett, 4 emeletes társasház 2. emeletén található.

A kiváló adottságú, jó elrendezésű lakás közepes állapotú, ERKÉLYES!
Konvektoros fűtésű, a melegvizet éjszakai áramra kötött villanybojler biztosítja.
A nappaliban klímaberendezés található.

Alacsony fenntartási költségű, saját, kb. 3 m2-es, zárható tároló is tartozik hozzá.


Az ingatlan üresen áll, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!

KIADÁSRA IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!



Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

BEL-BUDA SZERELMESEINEK!!

Újbuda szívében kínálunk eladásra egy nagyon jó adottságú, igényesen felújított, fiatalos lakást.

A 72 m2-es, nappali+ 2 hálószobás otthon hibátlan elhelyezkedéssel az Allee és a Móricz Zsigmond körtér szomszédságában található.

Rendezett, liftes ház 1. emeletén helyezkedik el, részben kertre néző, részben utcai fekvésű.

2017-ben teljes és igényes felújításon esett át, amely során a gyakorlatilag falig bontottak mindent és a vezetékektől, csövektől, fűtőtestektől kezdve az egyedileg gyártott, fa belső nyílászárókig gyakorlatilag minden megújult. Egyetlen egy dolog maradt a régi: a bejárati ajtó, ennek kicserélése már az új tulajdonosra vár.

A remek elrendezésű otthon gyönyörű napfényes, déli és keleti fekvésű, nappalijához kis utcafronti erkély tartozik.

Hálószobái külön nyílnak, egyik a ház szépen ápolt, zöld belső kertjére, a másik utca felé néz.

A lakásban 2 fürdőszoba is található, az egyik az előtérből nyílik, a másik a szülői hálószobából, intimitást adva ezzel a felnőttek számára.

A vizes helyiségekben kőburkolat, a szobákban vastag padlószőnyeg, a közlekedőben valódi svéd faparketta burkolat található.

A nappaliba nagy teljesítményű klíma került, amely nagy melegben az egész lakást pillanatok alatt lehűti, illetve igény szerint a fűtésbe is besegít. (erre amúgy egyáltalán nincs szükség!)

A konyhában AEG gőzsütő, AEG beépített hűtő mélyhűtővel, BOSCH ipari teljesítményű szagelszívó, illetve BOSCH beépített mosogatógép van, ezek mind a vételár részét képezik.

A közlekedőben, hálószobákban és a fürdőszobában található, igényes beépített bútorok szintén a lakás tartozékát képezik.

Az ingatlanban a mai kor követelményei szerint „okos otthon” , illetve riasztó előkészítés van.

A forgalom Bel-budai otthonokban tapasztalható zaját 3 rétegű, alumínium redőnnyel és ablakkeretbe épített szúnyoghálóval felszerelt ablakok zárják ki teljesen.

A lakás egyedi mérős házközponti fűtésű, ennek költsége átalányban 18.000 forint.

Közös költség szintén 18.000.- Ft, ebben a korlátlan víz és csatornadíj, a házbiztosítás, a szemétdíj és a takarítás költsége is beletartozik.

A háztól 2 perc sétára őrzött parkoló található.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.