Tisztelt Érdeklődő!

Érdliget csendes, felső részén szeretném figyelmébe ajánlani ezt a csodálatos, parkosított kertet uraló, remek adottságokkal rendelkező családi házat, ami csak arra vár, hogy új tulajdonosa visszaadja régi fényét!

Az 1994-ben stabilan megépített, 140 m2-es, vasbeton födémes, cseréptetős ingatlan közel 1300 m2-es telken áll, belső 2 szintes.

A ház főbejáratán belépve az ingatlan felső szintjére érkezünk.
Az előtérből tágas, napfényes, amerikai konyhás nappali nyílik, aminek összes ablaka a pazar kertre néz.
Ezen a szinten 2 hálószoba és egy wc található még.

Az alsó szintre a közlekedőből egy lépcső vezet. A nyáron kellemesen hűvös, télen fűtést alig igénylő félszuterén szinten 2 hálószoba, nagy méretű fürdőszoba, abból nyíló gardróbhelyiség és egy háztartási helyiség kapott helyet. A kertbe erről a szintről is vezet kijárat.

A ház riasztórendszerrel ellátott, fűtéséről gázkazán gondoskodik.

A gyönyörű, egzotikus növényekkel is beültetett kertben 40 m2-es, nagy, fedett teraszos nyári konyha található. Ebben fatüzelésű kandalló és klíma is van. A szép pázsitról, a mindig zöld növényekről automata öntözőrendszer gondoskodik.

Amennyiben arra vágyik, hogy egy jó adottságú, kiváló elhelyezkedésű házból a saját elképzelései szerint OTTHONT varázsolhasson, akkor keressen bátran, ennél az ingatlannál ez biztosan megvalósítható!

A ház rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rövid időn belül birtokba vehető.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár a hétvégi órákban is!


Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Tisztelt Érdeklődő!

Érd Parkváros csendes, hangulatos részén ajánljuk figyelmébe ezt csodás, rendezett kertben lévő, 2 szintes családi házat.

A közlekedésileg is remek elhelyezkedésű ingatlan az M7-es autópálya felhajtójától kb. 7 perc autóútra található, de az autópálya zaja ide már nem hallatszik el. Busz 2 perc sétatávolságra van, ilyen módon a Bem tér 10 perc alatt érhető el.

A felújított, jó elrendezésű ingatlan 897 m2-es, szabályos, sík telken áll.

A tégla építésű, vasbeton födémes, cseréptetős, 8 cm-es szigeteléssel ellátott épület nettó 88 m2-es. Tartozik hozzá egy 15 m2-es, 2 helyiségből álló, szintén szigetelt tároló, ahova a víz, a gáz és a villany is be van vezetve.

A főépület bejárata hátulról, a kert felől van. Az alsó szinten előszoba, különálló, ablakos, mellékhelyiség, zuhanykabinos fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és egy hálószoba kapott helyet. A fürdőszoba és a wc tavaly lett felújítva.

Az emelet ideális gyerekbirodalom, 1 hálószobából és egy nappali helyiségből áll, de igény szerint 2 különálló szoba is kialakítható belőle.

A ház az évek során folyamatos felújításokon esett át, műszakilag is teljesen rendben van.

Az ajtók és az ablakok egyaránt fa nyílászárók, minden helyiségben van szúnyoghálóval ellátott ablak.

Fűtését kondenzációs gázkazán adja, ezenkívül téli napokon a nappaliban lévő kandalló is meleget és jó hangulatot biztosít.

A ház felső szintje klimatizált.

Az épületben távfelügyelethez bekötött riasztórendszer van.

A csodálatos, rengeteg termő gyümölcsfával beültetett kertben mély gyűrűs kút van, az öntözőrendszer erre van rákötve.

A kertben akár 3 gépjármű számára is megfelelő méretű fedett, térkövezett autóbeálló áll rendelkezésre.

A házban lévő bútorok, berendezési tárgyak igény szerint megvásárolhatók.

Az ingatlan már nem lakott, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

A teljes vételár megfizetését követően azonnal költözhető!
Rugalmasan megtekinthető!

Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Érd Városközponthoz közel, nyugodt, csendes környezetben várja új tulajdonosát egy 2021-ben épült ikerház hátsó lakása.

A mostanában egyre keresettebb könnyűszerkezetes technológiával épült otthon 660 m2-es telken található, 87 m2 hasznos alapterületű.

A 30 cm vastag falakon kívül-belül dupla réteg OSB , illetve kívül10 cm-es Dryvit szigetelés van.
A födémre 20 cm-es habszigetelés került.

Kiváló elrendezésű, amerikai konyhás nappali+ 3 külön nyíló hálószobás, ezenkívül tágas fürdőszoba, abból nyíló háztartási helyiség, valamint külön wc kapott helyet a házban.
A nappaliból kijárat vezet a ház mögötti kert felé néző 24 m2-es teraszra.

A modern technológia alacsony fenntartási költséget vonz magával, a helyiségeket a fürdőszoba kivételével inverteres klíma hűti és fűti. A fürdőben elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget.
A modern fűtésnek és a szigetelésnek köszönhetően a ház rezsiköltsége alacsony.
Déli fekvése lehetővé teszi napelem telepítését is.

A használati meleg vizet villanybojler adja. A házban gáz nincs, de az utcában van, amennyiben valaki szeretné bevezetni.

A nyílászárók 3 rétegű hővédő üveggel ellátott műanyag ajtók, ablakok.

Az ingatlanban riasztó és tűzjelző is kiépítésre került.

Parkolás az udvarban akár több gépkocsi számára is biztosított.

A telek az ikerszomszéddal osztatlan közös, a tulajdoni viszonyokról ügyvéd általi használati megosztás rendelkezik.

FIGYELEM! A HÁZ EGYENLŐRE NEM HITELEZHETŐ, ÍGY KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár a hétvégi órákban is!

Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Felújítandó, de ritka jó adottságú, nagy terekkel rendelkező, napfényes lakás várja új tulajdonosát!

Diósdon, a Szabadság u egyik mellékutcájában, csendes környezetben kínáljuk eladásra ezt a 85 m2 alapterületű, nagy erkélyes, emeleti lakást, AMIHEZ 22.5 M2-ES GARÁZS ÉS 2 DB TÁROLÓ IS TARTOZIK!

Az 1979-ben épült, folyamatosan karbantartott, 4 lakásos társasház egy gondozott, közös kert közepén áll.
Az eladó ingatlan a 2. emeleten található.

Jelen elrendezése is kiváló, de adottságaiból, tágas konyhájából adódóan lehetőséget kínál egy, az eredetitől akár teljesen eltérő lakótér kialakítására.

Az ingatlanban nappali, 2 külön nyíló hálószoba, tágas konyha, ebből nyíló nagy kamra, ablakos fürdőszoba és külön wc található. A nappaliból 6.5 m2-es, árnyékolóval ellátott, kertre néző erkély nyílik.

Az ingatlan minden napszakban napfényes, a nappali és az egyik hálószoba DNY-i, a másik hálószoba DK-i, nagy konyhája és fürdőszobája ÉK-i fekvésű.

A lakás felújítandó ugyan, de fűtését és a meleg vizet már 1 éves, kondenzációs kazán adja.

Az ingatlanhoz a ház földszintjén tartozik egy 10.5 m2-es, ablakos tároló, egy másik, 3 m2-es tároló, illetve egy 22.5 m2-es önálló garázs.

Ezek értéke az ingatlan vételárán felül együttesen 8 millió forint, megvásárlásuk kötelező!

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rugalmasan megtekinthető.

Amennyiben szeretné megnézni, várom hívását akár a hétvégi órákban is!

Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

BÁRCSAK A HIRDETÉST NÉZVE HALLANÁ A FANTASZTIKUS MADÁRDALT, AMI EBBEN A KERTBEN FOGADJA AZ EMBERT! CSAKIS A MADÁDCSICSERGÉS ÉS SEMMI ZAJ!

Érd Parkvárosának ezen a csodálatos, csendes részén kínálunk eladásra egy, a 2000-es évek elején épült, mediterrán stílusú családi házat.

Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült vasbeton födémmel, Bramac tetőcseréppel.

A masszívan megépített, 135 m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali +3 hálószobás otthon rendezett, aszfaltos utcában található, kiváló elosztású.
Az előtérből ablakos wc-kézmosó nyílik, a garázsból szintén az előtéren keresztül lehet bejutni a házba.
A konyha-étkező egybeépült a tágas, akár táncteremnek is beillő nappalival, de mégis attól kissé elválasztva alakították ki.
A nappaliban működő, fa tüzelésű kandalló található.
A nappaliból kijárat vezet a teraszra, ami elegendő teret biztosít a családi-baráti együttléteknek, sütögetésnek.
A terasz burkolatát néhány évvel ezelőtt igényes VPC burkolatra cserélték.
Szintén a nappaliból nyílik a ház közlekedője, amiből 3 külön nyíló, élhető méretű hálószoba, gardróbszoba, sarokkádas-zuhanyzós fürdőszoba és háztartási helyiség közelíthető meg.
Az egyik hálószoba közvetlen terasz kapcsolatos.

A ház fűtését 6 éves kondenzációs kazán biztosítja. A szobák kivételével minden helyiségben padlófűtés van, a szobákat radiátorok fűtik.
A nappaliban és az egyik szobában hűtő-fűtő klíma van.

Az ingatlanban mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott fa nyílászárók vannak.

Parkolni a 30 m2-es, elektromos ajtóval működtethető, fűthető, 2 ablakos dupla garázsban lehet, de a ház előtti térkővel burkolt részen is kényelmesen elfér 2-3 gépkocsi. A kapubejáró is elektromos működtetésű.

A csodás, gyepszőnyeggel borított kertet 50 m-es, fúrt kútról működő automata öntözőrendszer locsolja.
A kertben a tárolásra telepített faház szolgál.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rövid időn belül birtokba vehető.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár a hétvégi órákban is!


Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Fenyves Parkvárosban, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 2007-ben könnyűszerkezetes technológiával épült, 5 cm-es szigeteléssel ellátott családi házat.

Az ingatlan óriási, 1470 m2-es sík telken fekszik, aminek hátsó részén egy tavirózsákkal benőtt tó is található.

A 145 m2-es, 2 szinte családi ház remek elosztású.

Földszintjén tágas amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba-wc és háztartási helyiség található.
A konyhából nagy méretű tolóajtón keresztül lehet kijutni a kertbe.
A felső szinten kellemes méretű nappali/közösségi tér, 3 hálószoba és egy fürdőszoba-wc kapott helyet.

Az ingatlan rusztikus hangulatú, mindenhol a fa és a kő dominál.

Fűtését a földszinti háztartási helyiségben található kondenzációs gázkazán adja radiátorokon keresztül.

Mindkét szinten vadonatúj hűtő-fűtő klíma található.

A kertkapu és a garázskapu egyaránt elektromos.

A kertben 2 állásos, szintén könnyűszerkezetes garázs kapott helyet, emellett a ház mellett, a kertben még több autó kényelmesen elfér. Fúrt kút is van.

A telken víz,gáz, villany van, csatorna nincs, csak derítő.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető, ezzel kapcsolatban várom hívását akár a hétvégi órákban is!


Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Diósd Sashegy részén szeretném figyelmébe ajánlani ezt a hibátlan elosztású, remek műszaki állapotú, napfényes ikerház felet.

Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található.

A belső 2 szintes, 121 m2-es alapterületű ház 2011-ben épült 30-as Porotherm téglából, vasbeton födémmel, cseréptetővel, szigetelt falakkal. 350 m2-es, teljesen leválasztott kertrész, 1 állásos garázs, valamint a ház mellett, a telken belül 3 autónak való beálló tartozik hozzá.

A 2 ház közötti falakon hanggátló falszerkezet van.

A kiváló elrendezésű, hangulatos otthon bejárata kis előkertből nyílik. Az alsó szinten előszoba, abból nyíló, kézmosóval ellátott wc, amerikai konyhás nappali található. Az étkezőből kijárat vezet a hátsó kert felé néző kis teraszra.
Az előtérből közvetlen bejárat van a fűtött garázsba, ahonnét a lakáson kívül a kert felé is nyílik ajtó.
A felső szinten 3 élhető méretű hálószoba, gardrób és 2 helyiségből álló fürdőszoba-wc kapott helyet.

Fűtése a földszinten radiátor-és padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés.

A lakás alacsony fenntartási költségű, a jelenlegi 1 főre a havi rezsi még a 20.000.- ft-ot sem éri el!

Az ingatlanban a tavalyi évben rengeteg felújítás történt: bejárati ajtó cseréje, térkövezés, elektromos garázskapu kicserélése, csatorna bekötés, kerti faház telepítése, kerítés javítás, fürdőszoba felújítás, redőnyök beépítése, klíma beszerelése.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodással rendelkezik, hitelezhető.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető, ezzel kapcsolatban várom hívását akár a hétvégi órákban is!

Rövid határidővel, már augusztus 10-e után birtokba vehető.

AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!

Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Diósd Sashegy részén szeretném figyelmébe ajánlani ezt a hibátlan elosztású, remek műszaki állapotú, napfényes ikerház felet.

Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található.

A belső 2 szintes, 121 m2-es alapterületű ház 2011-ben épült 30-as Porotherm téglából, vasbeton födémmel, cseréptetővel, szigetelt falakkal. 350 m2-es, teljesen leválasztott kertrész, 1 állásos garázs, valamint a ház mellett, a telken belül 3 autónak való beálló tartozik hozzá.

A 2 ház közötti falakon hanggátló falszerkezet van.

A kiváló elrendezésű, hangulatos otthon bejárata kis előkertből nyílik. Az alsó szinten előszoba, abból nyíló, kézmosóval ellátott wc, amerikai konyhás nappali található. Az étkezőből kijárat vezet a hátsó kert felé néző kis teraszra.
Az előtérből közvetlen bejárat van a fűtött garázsba, ahonnét a lakáson kívül a kert felé is nyílik ajtó.
A felső szinten 3 élhető méretű hálószoba, gardrób és 2 helyiségből álló fürdőszoba-wc kapott helyet.

Fűtése a földszinten radiátor-és padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés.

A lakás alacsony fenntartási költségű, a jelenlegi 1 főre a havi rezsi még a 20.000.- ft-ot sem éri el!

Az ingatlanban a tavalyi évben rengeteg felújítás történt: bejárati ajtó cseréje, térkövezés, elektromos garázskapu kicserélése, csatorna bekötés, kerti faház telepítése, kerítés javítás, fürdőszoba felújítás, redőnyök beépítése, klíma beszerelése.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodással rendelkezik, hitelezhető.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető, ezzel kapcsolatban várom hívását akár a hétvégi órákban is!

Rövid határidővel, már augusztus 10-e után birtokba vehető.

AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!

Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

XI. kerület Etele úton, a Bikás Park és az Etele Pláza szomszédságában kínáljunk eladásra ezt az 51 m2-es, 2 szobás, felújított panel lakást.

Az ingatlan panelprogramon már átesett, rendezett, 2 liftes házban található, 7. emeleti, loggiás.

Néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, ami magába foglalta a villany-és vízvezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréjét, új konyhabútor beépítését, új fürdőszoba kialakítását, a loggia burkolását, klíma beszerelését, illetve a lakás előterében eredetileg meglévő fal elbontását. A fal eltávolításával kényelmes méretű étkezőt alakítottak ki. Az ablakokon redőny és szúnyogháló található.

Fűtése egyedi mérős távfűtés.

A lakás 5 m2-es, keleti fekvésű loggiájáról kellemes, zöld panorámában gyönyörködhetünk.

A vételér részét képezi a képeken is látható, igényes konyhabútor a beépített berendezésekkel együtt, a fürdőszobabútor akár a mosógéppel együtt, illetve a hálószobában és a nappaliban található nagy beépített szekrények és nappali bútor.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!

Rugalmasan megtekinthető, ezzel kapcsolatban várom hívását akár a hétvégi órákban is!



Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához..

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

3. kerület Óbudai részén, frekventált helyen, a Lajos utcában szeretném figyelembe ajánlani ezt a remek üzleti lehetőséget!

Jó állapotú, földszinti, utcai bejáratos, 27 m2 es üzlethelyiség várja új tulajdonosát!
A remek elhelyezkedésű, sokféle tevékenység végzésére alkalmas üzlethelyiség a BUDA SQAURE irodaházzal szemben található.
Alacsony fenntartási költségű:
- közös költség: 6200 Ft,
- távhő 7500 Ft,
-víz, villany egyedileg mérhető.
A helyiség klimatizált.

Rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rugalmasan megtekinthető.

Kérdés, időpont egyeztetés esetén kérem hívjon a -as telefonszámon a hét bármely napján, akár este is!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.