***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***


11.kerület, Fegyvernek utcában kínálok szíves figyelmébe egy jó állapotú ingatlant, frissen szigetelt házban!

A lakás tulajdoni lap szerint 48m2-es, az évek során folyamatos felújításokon esett át!
Újak a villany-és vízvezetékek, a kapcsolótábla, a bejárati ajtó komoly biztonsági ajtó.
Új nyílászárók kerültek beépítésre, konyhája igényes, gépesített, a fürdőszoba és mellékhelyiség is a mai igényeknek megfelelően lett újraálmodva!
Kellemes méretű szobákkal rendelkezik és a konyha is tágasnak mondható!
A lakás keleti fekvésű, világos, amiben közrejátszik az is, hogy a nyílászárók csendes kertvárosi rész irányába néznek, az ablakokat semmi nem árnyékolja le.

Költségek:

közös költség : 13000Ft
fűtés átalányban: 11000Ft
gáz(negyedévente): 4500Ft
víz és csatorna(2 havonta): 8-10000Ft
villanyszámla: 2-3000Ft

Nagy előny, hogy a lakáshoz saját tárolórész is tartozik!

Infrastruktúra szempontjából kitűnő környéken található, közintézmények, iskola, óvoda, játszóterek, bevásárlási lehetőségek, mind séta távolságban várják az ingatlan leendő tulajdonosát, tulajdonosait!


Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, a birtokbavétel körülbelül másfél hónap múlva lehetséges.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét minden napján!


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

11. kerületben, Albertfalván kínálunk eladásra egy a piacon ritkábban fellelhető, 70 m2-es, felújított panel lakást!


Az ingatlan panelprogramos ház felső emeletén található. A 10. emeletnek köszönhetően a kilátás a keleti és a nyugati oldalról egyaránt páratlan!
Nem kell aggódni a zárószint miatt, a panelprogram keretén belül az amúgy is jó állapotú tető új szigetelést kapott!
Ez a remek elosztású, 2+2 szobás lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, ami magába foglalta a villany-és vízvezetékek cseréjét, (falba vésett villanyvezetékek), a konyha, a fürdőszoba bútor beszerelését, burkolatok, külső nyílászárók, radiátorok megújulását, illetve 2 héttel ezelőtt a belső nyílászárók cseréjét.
A nappaliban és az egyik szobában klímaberendezés található.

Az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek, a közös költség 17.500.- Ft, a fűtés átalány pedig 13.000.- Ft.

A panelprogram költségét a jelenlegi tulajdonosok kifizetik, így az a vásárlót nem érinti!

Infrastrukturális és közlekedési szempontból egyaránt remek választás, a busz szinte a ház előtt áll meg, Lidl 2 perc sétára található.

Parkolás utcán megoldható, a ház előtt mindig van szabad hely.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!
Legkésőbb 2023. február végén birtokba vehető!


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

A Feneketlen tó közelében, rendkívül rendezett, felújított házban várja új lakóját ez a 35 m2-es, 6 m2es erkéllyel rendelkező, egyedi hangulatú garzon lakás.

A fiatalos, rengeteg lehetőséget magában rejtő kuckó a ház legfelső, 6. emeletén helyezkedik el.
5 emeletet lifttel kell felmenni, onnan néhány lépcső vezet a lakás bejáratához.

Az ingatlan közepes állapotú, a villany- és vízvezetékeket néhány évvel ezelőtt kicserélték, a kondenzációs gázkazán is pár éve került beszerelésre, illetve a szobában klíma berendezés is van.
A 6 m2-es erkélyről csodás panorámában gyönyörködhetünk.


KÜLÖNLEGESSÉGE, HOGY A HÁZNAK A LAKÁS MÖGÖTT ELHELYEZKEDŐ ÓRIÁSI TETŐTERE MEGVÁSÁROLHATÓ ÉS ÖSSZENYITHATÓ VELE!

Fenntartási költsége kedvező, akár kiadásra is tökéletes választás!


Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Kelenföld könnyen megközelíthető részén ajánlom szíves figyelmébe ezt a remek ingatlant, mely befektetés és új otthon céljából is remek választás lehet az új tulajdonos számára!

Jelen pillanatban nagyon megbízható bérlők lakják az ingatlant, adott esetben szívesen tovább bérelnék a lakást!

Tömegközlekedés szempontjából kitűnő részen helyezkedik el, Móricz Zsigmond körtér 5 perc, Kelenföldi pályaudvar 2 perc villamossal, a Bikás park séta távolságra található, ahol a sportot kedvelők rengeteg lehetőséget találnak a kikapcsolódásra! Tenisz, rekortán futópálya, foci és kézilabda pálya, kosárlabda pálya, kültéri ingyenesen használható erősítő gépek, konditerem, asztalitenisz, téli időszakban kültéri korcsolyapálya! A kis házi kedvenceknek kutyafuttató található a park területén!

Az ingatlan egy nemrégiben felújított homlokzattal rendelkező ház harmadik emeletén található, 37 m2-én egy tágas előszoba-konyha, fürdő-wc, és egy szoba kapott helyet. A szobában, kényelmes méretének köszönhetően könnyedén kialakítható külön hálórész is!
Átlagos, költözhető állapotban (szoba nyílászárója cserére szorul), beépített, gépesített konyhabútorral kerül átadásra, birtokbaadás az adásvételi szerződéstől számított 2 hónapon belül lehetséges.

Akinek fontos a könnyű megközelíthetőség, jó árértékű ingatlant keres, alacsony rezsi mellett, az keressen bizalommal, akár a hétvégén is!


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Érdligeten, kiváló közlekedés mellett eladó egy frissen felújított, alacsony fenntartási költségű, KERTKAPCSOLATOS tégla lakás.

Amennyiben olyan ingatlant keres, amire nem kell költeni és ahonnan a Kelenföldi Pályaudvar negyed órán belül elérhető, NE IS KERESSEN TOVÁBB!

Az ingatlan egy 1950-60-as években épült családi ház kettéosztásával jött létre.
A 2 lakás társasházzá nyilvánítása folyamatban van, néhány hét alatt megvalósul, MINDKÉT LAKÁS KÜLÖN ALBETÉT LESZ!!

Az eladó lakás a telek utcafronti részén található.
A hozzátartozó, önálló telekterület 290 m2.

A lakás 90 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás.
Ezenkívül 10 m2-es előtér, ablakos, fürdőkádas fürdőszoba-wc, illetve 6 m2-es, 2 helyiségből álló tároló található benne, ahol akár mosókonyha is kialakítható.
Az udvar felől tartozik még hozzá 2 db tároló, mindkettőben mosdóval, illetve egy 18 m2-es, 2 helyiségből álló pince is.

Az ingatlan déli és nyugati fekvése miatt rendkívül napfényes. A 15 cm-es szigetelésnek és a napnak köszönhetően jó meleg. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található.

Fűtését kondenzációs gázkazán adja padlófűtésen keresztül, a fürdőszobában plusz törülközőszárítós radiátorral.

A kertben 32 m mély gyűrűs kút található.

Ahogy a képeken is látszik, már csak az utolsó simítások vannak hátra és teljesen készen lesz a lakás.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Várható átadás 1-2 hónapon belül!



VÁSÁRLÓINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !
álló tartozik hozzá.
Amennyiben eladná saját ingatlanát, a 11. kerületre, Érdre és a környező településre szakosodott irodánktól INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Érdligeten, kiváló közlekedés mellett eladó egy frissen felújított, alacsony fenntartási költségű, KERTKAPCSOLATOS tégla lakás.

Amennyiben olyan ingatlant keres, amire nem kell költeni és ahonnan a Kelenföldi Pályaudvar negyed órán belül elérhető, NE IS KERESSEN TOVÁBB!

Az ingatlan egy 1950-60-as években épült családi ház kettéosztásával jött létre.
A 2 lakás társasházzá nyilvánítása folyamatban van, néhány hét alatt megvalósul, MINDKÉT LAKÁS KÜLÖN ALBETÉT LESZ!!

Az eladó lakás a telek utcafronti részén található.
A hozzátartozó, önálló telekterület 290 m2.

A lakás 90 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás.
Ezenkívül 10 m2-es előtér, ablakos, fürdőkádas fürdőszoba-wc, illetve 6 m2-es, 2 helyiségből álló tároló található benne, ahol akár mosókonyha is kialakítható.
Az udvar felől tartozik még hozzá 2 db tároló, mindkettőben mosdóval, illetve egy 18 m2-es, 2 helyiségből álló pince is.

Az ingatlan déli és nyugati fekvése miatt rendkívül napfényes. A 15 cm-es szigetelésnek és a napnak köszönhetően jó meleg. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található.

Fűtését kondenzációs gázkazán adja padlófűtésen keresztül, a fürdőszobában plusz törülközőszárítós radiátorral.

A kertben 32 m mély gyűrűs kút található.

Ahogy a képeken is látszik, már csak az utolsó simítások vannak hátra és teljesen készen lesz a lakás.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Várható átadás 1-2 hónapon belül!



VÁSÁRLÓINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !
álló tartozik hozzá.
Amennyiben eladná saját ingatlanát, a 11. kerületre, Érdre és a környező településre szakosodott irodánktól INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Érdligeten, kiváló közlekedés mellett eladó egy frissen felújított, alacsony fenntartási költségű, KERTKAPCSOLATOS tégla lakás.

Amennyiben olyan ingatlant keres, amire nem kell költeni és ahonnan a Kelenföldi Pályaudvar negyed órán belül elérhető, NE IS KERESSEN TOVÁBB!

Az ingatlan egy 1950-60-as években épült családi ház kettéosztásával jött létre.
A 2 lakás társasházzá nyilvánítása folyamatban van, néhány hét alatt megvalósul, MINDKÉT LAKÁS KÜLÖN ALBETÉT LESZ!!

Az eladó lakás a telek hátsó részén található, szolgalmi útról közelíthető meg.
A hozzátartozó, önálló telekterület 310 m2.

A lakás 56 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás.
Ezenkívül zuhanykabinos fürdőszoba-wc, illetve egy 2 m2-es gardrób található benne.

Elektromos kapuval nyíló, 19 m2-es garázs és egy 17 m2-es szabadtéri autóbeálló tartozik hozzá.

Az ingatlan déli fekvése miatt rendkívül napfényes. A 15 cm-es szigetelésnek és a napnak köszönhetően jó meleg. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található.

Fűtését kondenzációs gázkazán adja padlófűtésen keresztül, a fürdőszobában plusz törülközőszárítós radiátorral.

Ahogy a képeken is látszik már csak az utolsó simítások vannak hátra és teljesen készen lesz a lakás.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Várható átadás 1-2 hónapon belül!



VÁSÁRLÓINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !

Amennyiben eladná saját ingatlanát, a 11. kerületre, Érdre és a környező településre szakosodott irodánktól INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***


Érd Városközpontban, kiváló közlekedés és ellátottság mellett eladó egy 68 m2-es, 2+2 szobás panel lakás.

Az ingatlan egy 4 emeletes, lift nélküli ház 1. emeletén helyezkedik el.
A házban emeletenként 2 lakás található.
Ez a nagyon élhető lakás jelenleg átlagos állapotú, felújítást talán csak a nyílászárók igényelnek.
A villanyvezetékeket a lakás egy részében már kicserélték, a kapcsolótábla új.

Kiváló elosztású.
A kimondottan tágas előtérből jobbra a nappaliba jutunk, amelyhez 4 m2-es, kőlappal burkolt, déli fekvésű erkély tartozik.
A közlekedőből néhány éve felújított fürdőszoba és külön wc nyílik.
A 3 hálószoba mindegyike keleti fekvésű, konyhája nagy ablakos, napfényes.
A legnagyobb hálószobában lévő, kiváló állapotú, nagy beépített szekrény a vételár részét képezi.
A szobák mindegyikében hagyományos faparketta van, 2 szobában nagyon szép állapotú, a nappaliban és az egyik kisebb szobában ráfér egy csiszolás.
A konyhabútor a tűzhellyel, mosogatógéppel együtt gyakorlatilag vadiúj.

A lakáshoz az alagsorban nagyméretű tároló tartozik.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes, azonnal birtokba vehető.


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

A XI. kerületben, a Gellért tér és a Gárdonyi tér közötti szakaszon kínálunk eladásra egy jó állapotú, 57 m2-es, 2 szobás lakást.

Az ingatlan egy gyönyörűen felújított, polgári típusú házban található, földszinti.
Bejárata a hangulatos, gondozott, belső udvarról nyílik, a szobák és a konyha ablakai is erre néznek. Ennek köszönhetően a lakás, központi elhelyezkedése ellenére teljesen csendes. Déli fekvése miatt az ingatlan nem sötét.

Jó elosztású lakás. Az előszobától balra a 2 egymásból nyíló szoba található. Szintén az előszobából nyílik a fürdőszoba-wc, illetve a kényelmes méretű konyha is, amihez kamra is tartozik.

A lakás jó műszaki állapotban van, a villany-és vízvezetékek már cseréltek, a burkolatok, a konyha és a fürdőszoba sem eredeti állapotúak. Fűtése gáz konvektorral és elektromos fűtőpanellel megoldott, a melegvizet villany bojler biztosítja.

Az ingatlan teljesen berendezett, akár teljes berendezéssel, bútorzattal is eladó!
Emiatt, illetve VERHETETLEN ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN AKÁR KIADÁSI CÉLRA IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!

A lakás rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!



Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Diósd csendes részén, zöld környezetben eladásra kínálunk egy 2019-ben, prémium kategóriás anyagok felhasználásával épült, SAJÁT HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZŐ ikerház felet.

A minimál stílusú, saját részre építtetett ingatlan 480 m2-es telken áll. Az építkezésről végig fotó dokumentáció készült!

A ház 30 cm-es Poroterm X okostéglából épült 10 cm-es grafitos szigeteléssel, Bramac tetőcseréppel.

A 2 szintes ingatlan alsó szintjén kényelmes méretű előtér, fürdőszoba-wc, kamra, tágas amerikai-konyhás nappali és 1 hálószoba található. A nappaliból nagyméretű tolóajtó vezet a teraszra.

A felső szinten 3 hálószoba, gardróbszoba és fürdőszoba-wc kapott helyet.

Az OSB lappal burkolt, tárolásra alkalmas padlásra a felső közlekedőnél lehet feljutni.

A bejárati ajtó komoly biztonsági ajtó, az összes nyílászárón biztonsági, elektromos aluminium redőny és szúnyogháló található.

A fűtést és a meleg vizet Ariston kombi cirkó biztosítja, inverteres hűtő-fűtő klíma minden szobában van.

A házban Multiroom hangfal előkészítés, riasztó előkészítés, kaputelefon előkészítés és NAPELEM előkészítés is van.

A kertben az öntözéshez külön vízóra került kiépítésre.

Az ingatlan remek elosztású, felső szintjéről csodás panorámában gyönyörködhetünk.

A ház rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Akár 2 hónapon belül birtokba vehető!