Tisztelt Érdeklődő!


Érd Postástelep városrészben, rendezett, csendes utcában 54 m2-es, amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobás tégla lakás eladó!

Az ingatlan egy 2000-ben épült, 4 lakásos, hangulatos társasház 1. emeletén található.
A házban szintenként 2 lakás van.

A remek elrendezésű, napfényes ingatlanban minden helyiség ablakos. Hálószobái külön nyílnak, az ingatlan minden ablaka, illetve a nappalihoz kapcsolódó 5 m2-es erkély is a ház rendezett, csendes kertje felé néz.

A nappali DK-i, a hálószobák Dny-ÉNY-i fekvésűek, ezáltal a lakás szépen körbenapozott.

Jó műszaki állapotban van, a fűtését és a meleg vizet vadonatúj kondenzációs kazán adja.

A nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés található, a nyílászárókon redőny és szúnyogháló is található.

A ház beépített tetőterében rengeteg hely van a tárolásra.
A zárt udvarban a tulajdonosok 2 gépkocsival parkolnak.

A ház közös kertje ideális kisgyermekes családoknak is, de ha valakinek sütögetni, napozni támad kedve, az intim kert arra is remek lehetőséget nyújt.

Elhelyezkedése is tökéletes, a Riminyáki úton kb. 5 perc sétára buszmegálló található, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, stb szintén vannak a közelben.


Akár befektetésre is kitűnő választás!

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét várom hívását akár a hétvégi órákban is!



Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Budafokon a Leányka utcában, kiváló közlekedés és ellátottság mellett kínáljuk eladásra ezt a teljesen felújítandó, de remek lehetőségeket magában rejtő panel lakást.

Az ingatlan egy 2021-ben panelprogramon átesett, rendezett, liftes épület 4. emeletén található.
Az 53 m2-es, nyugati fekvésű, rendkívül napos, erkélyes lakás nappali+1 hálószobás.

Nagyon jó adottságú, kellő ráfordítással és fantáziával olyan otthon alakítható ki belőle, ami a panel lakásoknál nem megszokott.
Elrendezése lehetővé teszi, hogy a konyhát befordítsuk a nappaliba és így amerikai konyhás-nappalit kapjunk.
A konyha helyén ablakos fürdőszobát lehet kialakítani, így a jelenlegi fürdőből akár gardróbszoba is lehet.
A legtöbb ilyen jellegű ingatlanból hiányzik a kamra, ebben az elrendezésben az is megtalálható.

Költségek:
- közös költség 13.500.- Ft,
- a panelprogram havi díja még 4 évig 10.900.- Ft
- fűtésátalány 11.720.- Ft havonta

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét várom hívását akár a hétvégi órákban is!



Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

XI. kerületben Kelenföld és Albertfalva határán kínálunk eladásra egy 60 m2-es, nappali+2 félszobás+ gardróbos, jó állapotú tégla lakást UDVARI, FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL!

Az ingatlan egy rendezett, kis létszámú társasházban található, 1. emeleti.
A ház kert felőli homlokzata most kapott szigetelést, már csak a színezés van hátra, amit a nemsokára megvalósuló utcafronti oldal szigetelése után egyben csinálnak meg.

A lakás amerikai konyhás nappaliból, 2 félszobából, gardróbból, egy sarokkádas fürdőszobából és külön wc-ből áll.

Miután szinte minden fala válaszfal, a lakás elrendezése jól variálható.

Nagy előnye, hogy a déli oldalra néző amerikai konyhás nappaliból kis ERKÉLY nyílik a társasház rendezett, tágas, zöld kerje felé.

Az ingatlan 2014-ben műszakilag teljesen fel lett újítva, a fűtésrendszer, a vezetékek, csövek, nyílászárók, burkolatok egyaránt kicserélésre kerültek.

A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, az ablakokon redőny és szúnyogháló is van.
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja. A nappaliban hűtő-fűtő klíma berendezés található.

A lakás fenntartási költségei kedvezőek, a közös költség 18.000.- Ft, a gáz 8.000.- Ft havonta.

Az ingatlanhoz a ház alagsorában 7 m2-es, saját, tároló, valamint az udvarban 1 db fedett autóbeálló hely tartozik, ezek megvásárlása kötelező!

Az udvari beálló ára: 2 millió Ft, a tárolóé 1.5 millió Ft.

Az udvarban ezenkívül van még egy közös kerékpár tároló is.


Az ingatlan közlekedési -és infrastrukturális szempontból egyaránt remek elhelyezkedésű, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, stb. mind néhány perc sétára vannak, az M1-M7-MO-M6-os autópályák is könnyen és gyorsan elérhetőek.

A lakás rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, június 15-én birtokba vehető!
AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!

Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Tisztelt Érdeklődő!

Engedje meg, hogy szíves figyelmébe ajánljam Kelenföld szívében ezt a remek elosztású, nappali+2 félszobás lakást.

Felsorolni is nehéz mi minden található az ingatlan közvetlen környezetében. A teljesség igénye nélkül (az új Etele Pláza, 1-es villamos, 4-es metró, 7-es busz, Kelenföldi pályaudvarról induló számos busz, illetve vonat járat, a Bikás park sportolási -és kikapcsolódási lehetőségekkel, kutya futtatóval, orvosi rendelő, kórház, éttermek, kávézók, iskolák,óvodák, bölcsődék), mind az itt élők kényelmét szolgálják. Emellett a lakás környezete csendes, köszönhetően a parkokra néző, átmenő forgalomtól mentes elhelyezkedésének.

Az ingatlan fekvését tekintve D-NY-i, ezáltal extra napos, világos! A konyha, az egyik félszoba déli, a nappali és a 2 félszoba nyugati fekvésűek.
Az eredetileg 2 szobás lakást a nappaliban található két nyílászárónak köszönhetően két félszobára osztották, így egy plusz szobát nyertek.
A lakásban található még egy ablakos konyha kamrával, egy gardrób helyiség, illetve külön fürdőszoba és mellékhelyiség!

Az ingatlanban a fűtés korszerűsítés, illetve nyílászárók cseréje megtörtént!

Alacsony rezsivel, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, per és tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető!

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetést, ha felkeltettem figyelmét, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Kelenföld csendes, nyugodt, fákkal körbeölelt, ám a központhoz mégis közel eső részén ajánlom szíves figyelmébe ezt a nagyon jó elosztású nappali+hálós, külön konyhás lakást!

Az ingatlan rendezett, 3 emeletes, lapostetős ház 3. emeletén található.
A 41 m2-es, 1+1 szobás lakás K-DK-i fekvésének köszönhetően nagyon világos, napos, ahogy a képeken is látható!
Az ingatlan átlagos, megkímélt állapotú.
Nyílászárói új, műanyag nyílászárók, a biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó is új.
Az ablakokon reluxa található!
Fűtését a nappaliban lévő héra cserépkályha biztosítja, mely alacsony költségek mellett is jó melegben tartja az egész lakást.
A kellemes klíma a körbenapozottságnak, illetve a pár éve történt tetőszigetelésnek is köszönhető!

A lakáshoz a pincében önálló, zárható, jó méretű tároló is tartozik.

Az ingatlan üresen áll, a teljes vételár megfizetését követően azonnal költözhető.
Rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes.

Mivel a házban nincs lift elsősorban fiatalabb, illetve közép korosztály számára ajánlom, de elhelyezkedése miatt befektetésnek keresők részére is kiváló választás!


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

FIATALOK, PÁLYAKEZDŐK FIGYELEM!

Kelenföld külső részén, kiváló közlekedéssel eladó egy 37 m2-es, 3. emeleti garzonlakás.

Az ingatlan átlagos, jó állapotú. A szoba ablaka redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt, vadonatúj műanyag ablak.

Konvektoros fűtésű, a meleg vizet villanybojler adja.

Alacsony fenntartási költségű, a havi össz. rezsi kb. 35.000.- ft
A közös költség 15.000.- Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot is, ami 3000.- Ft havonta.
A havi gázfogyasztás összege 5000.- Ft, ebbe a főzés költsége is beletartozik.

A lakáshoz közös tároló tartozik.

Miután a házban nincs lift, a lakást elsősorban fiataloknak, vagy sportos idősebbeknek ajánljuk!

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
Üresen áll, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

KIADÁSRA IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!


Tájékoztatjuk Tisztelt Érdeklődőinket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft.-általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Érden kínálunk eladásra egy 450 m2-es, saját telken fekvő, 92 m2-es (nettó 80 m2+ 11.6 m2 terasz), nappali+3 hálószobás ikerház felet!
A két házrész csak a fedett autóbeállóval kapcsolódik egymáshoz, ezáltal a 2 ház között semmiféle áthallás nincs.
A házak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így jogilag is teljesen elkülönülnek egymástól.
Az ingatlan Fenyves Parkváros csendes, átmenő forgalomtól mentes részén található.
A 2006-os építésű épület 30-as Porotherm téglából épült cserép tetővel, 10 cm szigeteléssel. Nyílászárói szúnyoghálóval és több rétegű üveggel ellátott ablakok.
A háznak jelenleg csak az alsó szintje lakott, de a tetőtere beépíthető. 60 m2 hasznos alapterület áll rendelkezésre, amennyiben valaki felfelé bővítené az életteret.
A tetőtérben az ablakok már beépítésre kerültek, a közművek csonkjai elő vannak készítve, így minden könnyedén felvihető.
Kiváló elrendezésű, mindhárom hálószobája külön nyílik.
Az amerikai konyhás nappali és 1 hálószoba az előtérből két lépcsőfokkal lefelé közelíthető meg. A nappaliból kijárat vezet a 11.5 m2-es teraszra, amely a hátsó kertrészre néz.
A konyhából kamra nyílik.
A másik 2 hálószoba, a fürdőszoba és a kézmosóval is felszerelt, ablakos wc egyaránt az előtérből közelíthető meg.
A tetőtérbe ezen hálószobák egyikéből vezet feljárat.
Az ablakos fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt kialakításra került.
Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán adja padlófűtésen és radiátorokon keresztül.
A nappali egyik falán külön kémény található, ahová kandallót lehet bekötni.
A tető alkalmas napelem kiépítésére.
A ház körbejárható, a kertben kerti tároló és termő gyümölcsfák találhatók.

Közlekedési és infrastrukturális szempontból egyaránt kiváló választás, M7-es autópálya autóval pillanatok alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola 10 perc sétára található, így kisgyermekes családok is megtalálják itt a számításukat!

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rugalmasan megtekinthető, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Érden kínálunk eladásra egy 450 m2-es, saját telken fekvő, 92 m2-es (nettó 80 m2+ 11.6 m2 terasz), nappali+3 hálószobás ikerház felet!
A két házrész csak a fedett autóbeállóval kapcsolódik egymáshoz, ezáltal a 2 ház között semmiféle áthallás nincs.
A házak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így jogilag is teljesen elkülönülnek egymástól.
Az ingatlan Fenyves Parkváros csendes, átmenő forgalomtól mentes részén található.
A 2006-os építésű épület 30-as Porotherm téglából épült cserép tetővel, 10 cm szigeteléssel. Nyílászárói szúnyoghálóval és több rétegű üveggel ellátott ablakok.
A háznak jelenleg csak az alsó szintje lakott, de a tetőtere beépíthető. 60 m2 hasznos alapterület áll rendelkezésre, amennyiben valaki felfelé bővítené az életteret.
A tetőtérben az ablakok már beépítésre kerültek, a közművek csonkjai elő vannak készítve, így minden könnyedén felvihető.
Kiváló elrendezésű, mindhárom hálószobája külön nyílik.
Az amerikai konyhás nappali és 1 hálószoba az előtérből két lépcsőfokkal lefelé közelíthető meg. A nappaliból kijárat vezet a 11.5 m2-es teraszra, amely a hátsó kertrészre néz.
A konyhából kamra nyílik.
A másik 2 hálószoba, a fürdőszoba és a kézmosóval is felszerelt, ablakos wc egyaránt az előtérből közelíthető meg.
A tetőtérbe ezen hálószobák egyikéből vezet feljárat.
Az ablakos fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt kialakításra került.
Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán adja padlófűtésen és radiátorokon keresztül.
A nappali egyik falán külön kémény található, ahová kandallót lehet bekötni.
A tető alkalmas napelem kiépítésére.
A ház körbejárható, a kertben kerti tároló és termő gyümölcsfák találhatók.

Közlekedési és infrastrukturális szempontból egyaránt kiváló választás, M7-es autópálya autóval pillanatok alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola 10 perc sétára található, így kisgyermekes családok is megtalálják itt a számításukat!

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rugalmasan megtekinthető, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Érdliget csendes részén, kiváló közlekedéssel kínálunk eladásra egy 88 m2-es, kertkapcsolatos társasházi lakást.

Az ingatlan egy 2000-ben épült, 5 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el.

Az épületben ez az egyetlen földszinti ingatlan, így abszolút privátnak mondható, annál is inkább, mert a ház közös kertjének a lakás elé eső területét sem használja más lakó.
A lakáshoz tartozó, kb. 22 m2-es terasz a nappaliból közelíthető meg.

Remek elosztású, minden helyiség a lakás központi terét képező, hangulatos nappaliból közelíthető meg. 3 hálószobája van, mind külön nyíló.

A lakás esztétikailag és műszakilag egyaránt jó állapotú, a konyhabútor 3 éve lett kicserélve, a kondenzációs gázkazán 1 éves, a fürdőszoba néhány hónappal ezelőtt esett át teljes felújításon.

A gyönyörű, eredeti fa nyílászárók szigetelést kaptak, üvegük lég-hő és hangszigetelt.

A fűtést az egyik szoba kivételével mindenhol padlófűtés biztosítja,. Az említett szobában radiátor adja a meleget.

A nappaliban hűtő-fűtő klíma található.

A biztonságról riasztó gondoskodik.

A gázfogyasztás a régi, nyílt égésterű kazánnal is 140 m3 alatt volt, az új, modern kazánnal nyilván még hatékonyabb lesz a fűtés.

A ház társasházként működik, a közös költség 8800.- Ft.

A lakáshoz a ház előtti viacolorral burkolt részen parkoló tartozik, illetve lehetőség van a házban garázs bérlésére akár több gépkocsi részére is.

Az ingatlan legkésőbb nyári költözéssel vehető birtokba, addig a tulajdonos adott esetben néhány hónapra vissza is bérelné.

Aki esetleg busszal közlekedik, annak kb. 1 percet kell sétálnia a Csaba utcai buszmegállóhoz.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rugalmasan megtekinthető.



Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.

Érdligeten, kiváló közlekedés mellett eladó egy frissen felújított, alacsony fenntartási költségű, KERTKAPCSOLATOS tégla lakás.

Amennyiben olyan ingatlant keres, amire nem kell költeni és ahonnan a Kelenföldi Pályaudvar negyed órán belül elérhető, NE IS KERESSEN TOVÁBB!

Az ingatlan egy 1950-60-as években épült családi ház kettéosztásával jött létre.
A 2 lakás társasházzá nyilvánítása folyamatban van, néhány hét alatt megvalósul, MINDKÉT LAKÁS KÜLÖN ALBETÉT LESZ!!

Az eladó lakás a telek hátsó részén található, szolgalmi útról közelíthető meg.
A hozzátartozó, önálló telekterület 310 m2.

A lakás 56 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás.
Ezenkívül zuhanykabinos fürdőszoba-wc, illetve egy 2 m2-es gardrób található benne.

Elektromos kapuval nyíló, 19 m2-es garázs és egy 17 m2-es szabadtéri autóbeálló tartozik hozzá.

Az ingatlan déli fekvése miatt rendkívül napfényes. A 15 cm-es szigetelésnek és a napnak köszönhetően jó meleg. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található.

Fűtését kondenzációs gázkazán adja padlófűtésen keresztül, a fürdőszobában plusz törülközőszárítós radiátorral.

Ahogy a képeken is látszik már csak az utolsó simítások vannak hátra és teljesen készen lesz a lakás.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Várható átadás 1-2 hónapon belül!



VÁSÁRLÓINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !

Amennyiben eladná saját ingatlanát, a 11. kerületre, Érdre és a környező településre szakosodott irodánktól INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.